Mọi bất động sản đầu tư trong doanh nghiệp đều phải được ghi nhận với một bộ hồ sơ riêng. Bất động sản đầu tư được theo dõi chi tiết theo từng đối tượng ghi bất động sản đầu tư và được phản ánh trong sổ theo dõi bất động sản đầu tư. Hãy cùng xem các kế toán tổng hợp bất động sản đầu tư.
Trong thời gian nắm giữ, cho thuê hoạt động bất động sản đầu tư được xác định và quản lý theo nguyên giá, số khấu hao luỹ kế và giá trị còn lại trên sổ kế toán.
Doanh nghiệp có thể dựa vào các bất động sản chủ sở hữu sử dụng cùng loại để ước tính thời gian sử dụng hữu ích và xác định phương pháp khấu hao của bất động sản đầu tư.
Kế toán chi tiết bất động sản đầu tư sử dụng các chứng từ, sổ kế toán sau:
- Biên bản giao nhận bất động sản đầu tư tương tự như biên bản giao nhận tài sản cố định dùng để ghi chép, theo dõi bất động sản đầu tư thay đổi. Khi có sự thay đổi, giao nhận bất động sản đầu tư do bất kỳ nguyên nhân nào cũng phải thành lập Hội đồng giao nhận bất động sản đầu tư. Hội đồng này có nhiệm vụ nghiệm thu và lập biên bản giao nhận bất động sản đầu tư. Biên bản này lập riêng cho từng bất động sản đầu tư . Bên giao và bên nhận mỗi bên giữ một bản.
- Hồ sơ bất động sản đầu tư được lập cho từng bất động sản đầu tư, bao gồm: Biên bản giao nhận bất động sản đầu tư, các Hồ sơ quyết toán, hợp đồng mua bán tài sản, Hợp đồng thuê tài chính (nếu bất động sản đầu tư là tài sản thuê tài chính), Hợp đồng cho thuê bất động sản đầu tư, hợp đồng mua bán tài sản và các hoá đơn, chứng từ có liên quan đến việc mua sắm, thuê tài chính sửa chữa bất động sản đầu tư.
- Bất động sản đầu tư được theo dõi trên Sổ theo dõi bất động sản đầu tư tương tự như Sổ tài sản cố định - Mẫu số S21-DN. Căn cứ vào chứng từ tăng giảm bất động sản đầu tư để ghi vào sổ này.
Với kinh nghiệm sẵn có và mong muốn trợ giúp các nhà quản lý doanh nghiệp nắm bắt kịp thời tình hình tài chính - kế toán, đảm bảo tuân thủ đúng các quy định của pháp luật, đội ngũ kế toán trưởng, chuyên viên tư vấn quản trị, nhiều kinh nghiệm sẽ đảm bảo độ Tin cậy, Hiệu quả, Tiết kiệm chi phí, Thời gian và chính xác cho doanh nghiệp .
Các dịch vụ kiếm toán - kế toán IAC Hà Nội cung cấp bao gồm:
- Thiết lập hồ sơ khai thuế ban đầu, mua hoá đơn;
- Làm báo cáo thuế tháng, quý, năm;
- Hạch toán kế toán;
- Lập và in đầy đủ các loại sổ sách kế toán theo chuẩn mực;
- Kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân;
- Lập quyết toán thuế TNDN, TNCN, báo cáo tài chính năm;
- Tổng hợp và phân tích số liệu về các chi phí liên quan kế toán;
- Kiểm tra, các chứng từ kế toán để phát hiện các sai sót so với quy định và điều chỉnh;
- Phối hợp cùng doanh nghiệp xử lý các vấn đề liên quan nghiệp vụ kế toán;
- Tư vấn để doanh nghiệp năm bắt kịp thời và cân đối được kế hoạch doanh thu, chi phí;
- Chịu trách nhiệm giải trình với cơ quan thuế khi quyết toán thực tế.
Xem thêm:
Ý kiến bạn đọc [ 0 ]
Ý kiến của bạn